News - Nieuws

Forexx testimonial: doorgewinterde WABO-casemanager Jessica

Een expertise is iets om trots op te zijn. Al onze professionals zijn bedreven in hun vak en doen het met volle overgave. In deze serie zoomen we in op een professional die graag haar expertise deelt.

Jessica de Jong is al bijna 15 jaar actief als WABO-casemanager. Ze heeft gewerkt bij verschillende organisaties en maakte eind 2020 de keuze om bij onze business unit Civiele Techniek aan de slag te gaan. “Ik heb veel verschillende bouwplannen gezien en voor diverse instanties gewerkt; kleine gemeenten, grote gemeenten en omgevingsdiensten. Doordat ik zolang in het vak zit, ken ik vrijwel alle ins en outs. Die kennis zet ik graag bij Forexx in om collega’s verder te helpen.”

Het reilen en zeilen van de WABO vergunningverlening

Wat WABO-vergunningverlening inhoudt? Een burger of projectontwikkelaar wil iets gaan bouwen, uitbreiden of een pand herbestemmen. Daar moet een omgevingsvergunning voor aangevraagd worden bij de gemeente. “Die aanvraag toets ik bestemmingsplanmatig en op bouwtechnisch vlak. Dus eerst kijk ik of het plan past binnen het bestemmingsplan en gerealiseerd kan worden. Past het niet, ga ik kijken naar een afwijkingsmogelijkheid. Daarna volgt de bouwtechnische toets. Ik toets de bouwtekeningen en rapportages welke aangeleverd moeten worden bij de betreffende aanvraag. Op deze tekeningen en in deze rapportages geeft de andere partij aan hoe wordt voldaan aan de eisen van het bouwbesluit. Bijvoorbeeld of de toe- en afvoer van de ventilatie op de juiste manier is aangegeven en over voldoende capaciteit beschikt. Als vanuit ruimtelijk aspect medewerking verleend kan worden en de aanvraag voldoet aan de eisen uit het bouwbesluit, kan de vergunning verleend worden.”

Een bijzondere case die Jessica in haar carrière heeft meegemaakt, is de opwaardering van de Zuid-Willemsvaart. Hierbij moest de A50 verhoogd worden. “Dit was een uitzonderlijke situatie, omdat mijn cases normaliter bestonden uit woningbouwprojecten, kleine uitbreidingen aan woningen of omvormingen van bedrijfs- en winkelpanden. Dit project vond ik wel echt bijzonder, omdat het een keer totaal wat anders was. Wat ik heel gaaf vond, maar dat is bij vrijwel alle grote projecten, was om vervolgens het resultaat te zien en te beseffen dat die vergunning op mijn naam staat.”

Expertise delen met collega’s

Je kunt wel stellen dat Jessica in de loop der jaren veel de revue heeft zien passeren. Al die kennis en ervaring deelt ze graag met anderen. “Ik heb eigenlijk alles al een keer getoetst of verleend, behalve een ziekenhuis, politiebureau of gevangenis. Dat zijn ook niet zomaar aanvragen die even voorbij komen. De vraag is of ik dat ooit ga meemaken, maar dat lijkt me wel supergaaf.”

“Ik zit nu samen met mijn Forexx collega’s bij de gemeente Gooise Meren en Omgevingsdienst regio Nijmegen. Daar waar zij niet zo goed weten wat zij met een aanvraag of advies moeten doen, trekken ze aan de bel. Dan geef ik aan op welke manier ze iets kunnen aanvliegen of welke afdeling ze moeten benaderen. Ik let daarbij op een dusdanige onderbouwing dat zij niet alleen een antwoord krijgen, maar dat ze weten wat de inhoudelijke, achterliggende gedachte is en wat het uiteindelijke resultaat moet zijn. Zo kunnen mijn collega's zich beter een voorstelling maken van wat er speelt, hoe zaken bekeken worden en op die manier doorgroeien in het vak.”

Jessica is erg blij dat ze de overstap naar Forexx heeft gemaakt. “Iedereen is echt betrokken en geïnteresseerd. Je voelt je hier vanaf het moment van binnenkomen thuis. Afspraak is hier afspraak en daar houd ik zeker van.” Er is volgens haar een wezenlijk verschil met alle andere organisaties: er ligt geen opdracht klaar die simpelweg ingevuld moet worden. “Eerst wordt gekeken of de persoon ook echt bij Forexx en het team past. Vervolgens kijk je samen naar een passende opdracht.”

Binnen de tak Civiele Techniek zijn we altijd op zoek naar experts op het gebied van vergunningverlening. Heb jij misschien interesse, dan komen we graag met je in contact.

Other news